【个例不影响北京风险等级,北京不是风险地区】

着急买房子也要理性点,5年后这三类房子很不值钱!别被忽悠了!

小产权房 小产权房的转正问题一直备受关注，尽管存在转正的可能性，但这主要是针对那些历史悠久的社区。对于新的小产权房，购房者需要谨慎，因为开发商的承诺可能无法得到及时兑现。小产权房的涨幅有限，且出手难度较大，这限制了其投资价值。

这三类房子容易砸手里超过30年的老房子虽然，国家基本已经明确了房屋到达70年产权年限的续期办法，但是老房子还是不要买。首先建筑质量差距大老房子多为砖混结构，建成在上世纪，长期以来维护就不好，即便赶上城市建设出新，可终究是粉饰了外表却解决不了本身老化的问题。

维权事件一年比一年多 这样告诉我们在买房之前，一定要擦亮眼睛看清楚开发商长什么样。别等房子修好后觉得不满意再来维权，那时都没什么用了。别被看不见的承诺忽悠了 你去买房子的时候，开发商就会说以后这里要修个什么什么东西，或者以后业主能享受哪些福利等等。

健康码是黑色。怎么变绿色?

〖壹〗、健康码变成黄码的话可以进行申诉转成绿码，首先打开微信APP，在微信首页点击顶端的搜索栏，点击公众号选项，然后进入申诉小程序。进入后点击服务选项，这时再点击红黄码申诉，输入身份信息后选取黄码。然后上传7两小时内做过的二次核酸检测报告截图，上传完毕后点击提交即可。

〖贰〗、健康码变黑色的原因通常与定位服务的开启状态相关。在我遇到类似问题时，发现若未打开定位服务，则健康码显示为黑色。通常，当在微信或支付宝中查看健康码时，如果未能及时刷新，可能会出现这种显示问题。遇到这种情况，只需点击刷新按钮，即可使显示状态更新为绿色、黄色或红色之一。

〖叁〗、自觉接受社区管理，由工作人员解除居家观察态后，健康码可变绿色。健康码分绿、黄、红3种颜色：如果健康码查询结果是“集中观察”，建议严格落实集中隔离医学观察要求，自觉接受北京市疾病预防控制中心管理，经医院工作人员确认符合解除条件后，健康码状态会由红色变成黄色。

〖肆〗、初次申请或重新申请健康码，如健康码是黑色的说明用户申请的健康码正在审核中，完成审核即可显示绿码或黄码、红码。手机无网络数据，导致健康码图像未刷新，显示健康码背景颜色黑色，此时可打开网络数据，点击刷新按钮尝试转为健康码正常颜色。

银行理财“不保本”,谁来买单

不保本的银行理财当然是可以买的，但是风险要自己承担。近来除了国债、银行存款之外，基本就没有所谓的保本理财了。银行理财不保本不意味着就一定会亏了，在整个理财市场，银行理财仍然算是相对安全的产品。另外，能保障资金安全的只能是你自己，而不能完全依赖金融机构。

当银行理财不再保本保息 多年来，米雪习惯用家庭资金买银行理财产品——“灵活、利息比存款高、基本没有风险”。去年，她照例通过工商银行App购买了一款“工银理财·鑫尊享固定收益类封闭式理财产品”，业绩比较基准为4%。

银行理财产品有保本与不保本的，保本的理财产品本金不会亏损，只是有可能不能达到预期收益。非保本的理财产品，收益有可能不达标。银行在风险提示书中会告知投资者，风险需要自行承担。前者亏损了，可以找银行理赔。后者如果亏损了，只能自己承担。

确实，当资管新规和理财新规发布以后，未来的理财产品都不再保本，自然也包括银行理财。首先我们来了解一下，为何未来理财不再保本保息，刚性兑付。

理财有风险，现在银行里所有销售的理财产品都没有保本的。购买理财产品时肯定要经过本人签字，签字就代表经过本人同意的，这种只能自认倒霉，及时赎回减少损失。

住建部整治住房租赁中介机构乱象

罕见联合行动 七个职能部门联手对住房租赁中介机构进行为期四个月的集中整治，涵盖房屋租赁市场前后端的各环节监督监控。

●近日，住建部专门召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。

为了加强对住房租赁企业的监管，确保它们专注于提供住房租赁服务，防范金融风险，并推动市场的健康发展，4月26日，住建部联合国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等六部门，共同发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。

续租禁再收中介费是不合法的，住建部官方网站发布消息称，近日住建部、国家发改委、国家网信办等6部门联合印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益，其中，针对承租人反应较大的续租中介费问题，《意见》也明确，不许再收。

月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。住建部专门从租赁市场的角度出发，进行明确的专项整治，有业界人士称这还是第一次。

住房租赁市场乱象丛生，国家即将其纳入法治化监管轨道。9月7日，住建部发布《住房租赁条例》，我国首部专门规范住房租赁的国家级行政法规正式开始公开征求意见。业内人士指出，《条例》对行业具有较强的规范性和指导意义，这标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。

平安保险真是骗人的吗

平安保险险种比较多，不是骗人的。中国平安保险（集团）股份有限公司（以下简称“中国平安”，“平安”，“公司”，“集团”）于1988年诞生于深圳蛇口，是中国第一家股份制保险企业，至今已经发展成为金融保险、银行、投资等金融业务为一体的整合、紧密、多元的综合金融服务集团。

平安保险不是骗人的，保险产品也不是骗人的，只是保险业务员没讲明白保险责任，每款产品的保险责任都是不同的，很多都是由业务员欺骗误导，如夸大、吹嘘莫须有的利益等。而且平安保险公司的监管要求还是比较严格的，不能说不给理赔就是骗子。理赔是根据合同条款规定，按保户出险的情况核定的。

平安保险是一家真实可信的保险公司。它是在各级政府和监管部门的批准下成立的，并且一直受到银保监会的监管，因此是值得信赖的。有些朋友可能会担心购买平安保险的产品后，一旦发生保险事故，保险公司是否会拒绝赔偿。